Logement étudiant à Paris et bonne affaire, l’équation impossible ?
Le parcours d’un étudiant est loin d’être de tout repos, c’est le moins que l’on puisse dire. Déterminer son projet professionnel, choisir la formation en adéquation, gérer un budget serré, et, par-dessus le marché, trouver un logement où poser ses valises le temps de la formation… Ce dernier point peut rapidement tourner au cauchemar ! ECLA Campus vous donne quelques pistes pour vous loger à moindre frais et dénicher la bonne affaire à Paris 😉
#1 On pose le cadre, à vous d’en tirer les conclusions
Le logement compte parmi les points les plus sensibles pour les étudiants, et particulièrement pour ceux qui souhaitent s’installer à Paris. La capitale, classée par le prestigieux Times Higher Education 2e meilleure ville mondiale où étudier, attire 669 085 étudiants qui doivent, pour la majorité, trouver un hébergement. La demande locative augmente, tandis que l’offre diminue, créant un marché de plus en plus tendu avec des prix moyens compris entre 700 et 900 € par mois pour un studio. Il faut ajouter à cela une méfiance de plus en plus accrue des propriétaires qui imposent désormais des clauses de garantie très élevées afin d’éviter d’éventuels et regrettables impayés.
Une étude, réalisée par Ipsos avec BNP Paribas entre le 24 et le 30 mai 2019 auprès des jeunes, de leurs familles ainsi que des propriétaires, a livré quelques chiffres qui nous éclairent sur le logement des étudiants :
• 89 % des Français considèrent qu’il est difficile pour les jeunes de trouver un logement ;
• Pour environ 50% des Français, ces difficultés à trouver un logement s’expliquent par leur prix, mais aussi par les cautions et les garanties demandées par les propriétaires (citées par 6 parents sur 10 et près de 6 étudiants sur 10) ;
• 86% des étudiants locataires estiment que les garanties demandées par les propriétaires sont strictes ;
• 4 étudiants sur 10 ont eu des difficultés à trouver le logement dans lequel ils habitent actuellement ;
• 28% des étudiants déclarent avoir rencontré des difficultés à payer leur loyer ;
• Le logement est la première source de dépense pour les parents et les étudiants ;
• En moyenne, 40% ne savent pas qu’un organisme peut se porter caution.
Le constat est certes quelque peu pessimiste, mais rassurez-vous, il existe des pistes pour trouver un logement à un prix acceptable, et ce, même à Paris ! Si, si, parole d’ECLA !
• 89 % des Français considèrent qu’il est difficile pour les jeunes de trouver un logement ;
• Pour environ 50% des Français, ces difficultés à trouver un logement s’expliquent par leur prix, mais aussi par les cautions et les garanties demandées par les propriétaires (citées par 6 parents sur 10 et près de 6 étudiants sur 10) ;
• 86% des étudiants locataires estiment que les garanties demandées par les propriétaires sont strictes ;
• 4 étudiants sur 10 ont eu des difficultés à trouver le logement dans lequel ils habitent actuellement ;
• 28% des étudiants déclarent avoir rencontré des difficultés à payer leur loyer ;
• Le logement est la première source de dépense pour les parents et les étudiants ;
• En moyenne, 40% ne savent pas qu’un organisme peut se porter caution.
Le constat est certes quelque peu pessimiste, mais rassurez-vous, il existe des pistes pour trouver un logement à un prix acceptable, et ce, même à Paris ! Si, si, parole d’ECLA !
#2 Les bons plans pour trouver un logement abordable à Paris
Pour une totale indépendance, vous pouvez choisir un appartement dans le secteur privé, en passant par un particulier ou par une agence, mais attention dans ce cas aux frais d’agence et de caution.
À Paris, il faut compter entre 800 et 1 000 € pour un studio… Un budget que vous pouvez un peu diminuer si vous optez pour une colocation. En effet, cette dernière permet, outre une surface plus importante, de partager les frais et d’avoir un loyer généralement moindre. Mais attention à avoir un dossier complet et en béton !
Il est vrai qu’il existe quelques alternatives pour vous loger à moindre coût, à condition que vous soyez prêt à faire certaines concessions, notamment sur votre indépendance et votre liberté : logement chez l’habitant, intergénérationnel, foyer… Mais pensez à bien vous renseigner et à étudier les conditions à respecter, gare aux surprises surtout concernant les horaires et éventuelles tâches à accomplir !
Autre solution, qui peut s’avérer être le meilleur compromis : les résidences, notamment en coliving. ECLA Campus propose par exemple une chambre étudiante en colocation à partir de 366 €/mois (56 m²) ou encore un studio en colocation à partir de 463 €/mois (23m2), incluant l’eau, l’électricité, le chauffage, le wifi, les charges communes, ainsi que de nombreux services : une salle de sport avec équipement haut de gamme, une cuisine collaborative de 50 m² ainsi que plusieurs espaces de restauration, une laverie connectée, des permanences hebdomadaires de professionnels de soins (esthétique, coiffure…), une sécurité optimale par la présence 24h/24 et 7j/7 d’un personnel de sécurité… Pas mal non ?! Et si vous êtes plutôt une âme solitaire, d’autres formules sont proposées, avec, entre autres, des studios meublés.
À Paris, il faut compter entre 800 et 1 000 € pour un studio… Un budget que vous pouvez un peu diminuer si vous optez pour une colocation. En effet, cette dernière permet, outre une surface plus importante, de partager les frais et d’avoir un loyer généralement moindre. Mais attention à avoir un dossier complet et en béton !
Il est vrai qu’il existe quelques alternatives pour vous loger à moindre coût, à condition que vous soyez prêt à faire certaines concessions, notamment sur votre indépendance et votre liberté : logement chez l’habitant, intergénérationnel, foyer… Mais pensez à bien vous renseigner et à étudier les conditions à respecter, gare aux surprises surtout concernant les horaires et éventuelles tâches à accomplir !
Autre solution, qui peut s’avérer être le meilleur compromis : les résidences, notamment en coliving. ECLA Campus propose par exemple une chambre étudiante en colocation à partir de 366 €/mois (56 m²) ou encore un studio en colocation à partir de 463 €/mois (23m2), incluant l’eau, l’électricité, le chauffage, le wifi, les charges communes, ainsi que de nombreux services : une salle de sport avec équipement haut de gamme, une cuisine collaborative de 50 m² ainsi que plusieurs espaces de restauration, une laverie connectée, des permanences hebdomadaires de professionnels de soins (esthétique, coiffure…), une sécurité optimale par la présence 24h/24 et 7j/7 d’un personnel de sécurité… Pas mal non ?! Et si vous êtes plutôt une âme solitaire, d’autres formules sont proposées, avec, entre autres, des studios meublés.
Et rappelez-vous qu’il existe des aides, et oui ! Vous pouvez, sous certaines conditions, bénéficier de l’aide au logement de la CAF (Caisse d’allocations familiales), des APL (Aide Personnalisée au Logement), de l’ALS (Allocation Logement à caractère Social), de l’aide Mobili-Jeune pour les alternants ou encore de l’aide à l’installation dans un logement pour les étudiants (Aile), créée en 2012 par la Ville de Paris et destinée à tous les étudiants franciliens. Pensez enfin aux organismes qui se portent garant ou proposent des prêts à taux zéro pour financer le dépôt de garantie. Autant en profiter !
Vous voulez échanger des bons plans avec d’autres étudiants ? Venez découvrir les résidences Ecla ! Situé aux portes de Paris, à Saclay et à Noisy-le-Grand dans l'est parisien, ce concept de coliving totalement novateur vous propose de rejoindre une communauté ouverte sur le monde et ultra-conviviale !