10 avril 2024

Qu’est-ce que le coliving ?

Avez-vous entendu parler du coliving ? Au carrefour de la colocation et du coworking, ce concept en plein essor n'a pas fini de faire parler de lui. Zoom sur une nouvelle manière de se loger qui repose sur des valeurs de partage et d'entraide...

Origines et concept du coliving

Cette tendance immobilière prometteuse nous vient des États-Unis. Sa définition pourrait être : comment allier la colocation et le coworking tout en offrant un espace de vie privatif à chaque habitant ? 

C’est donc dans un seul et même lieu que vous trouverez un logement et un espace dédié à votre activité professionnelle.

Mais le coliving vous offre bien plus que cela ! Dans ces habitations où se mêlent les personnalités, les cultures et les énergies, tout est fait pour que chacun trouve sa place. Loin d’être une contrainte, ce mode de vie en communauté inspire du dynamisme et favorise l’épanouissement de chaque habitant. 

Rassembler logement et espace de travail, cette idée a vu le jour avec la problématique des jeunes actifs, notamment les entrepreneurs freelance. Avec des budgets limités, ces nomades digitaux peinent à trouver des locations abordables, équipées d’une bonne connexion Internet et offrant un espace de travail adapté.

Faire d’un logement partagé un espace de travail, c’est le principe de base. Mais il fallait aussi considérer le coût et l’isolement. C’est ainsi qu’est née l’idée de partage qu’il s’agisse des locaux, des frais, des activités ou des équipements.

Différence entre coliving et colocation 

Cela ne vous a peut-être pas sauté aux yeux, mais beaucoup d’éléments permettent de différencier coliving et colocation. Parmi eux :

Cadre de vie et flexibilité

La distinction entre coliving et colocation réside principalement dans la structure du logement et les services offerts. Il se distingue par ses espaces privatifs meublés, offrant le confort d’un logement traditionnel avec des espaces communs clairement définis. Cette option est beaucoup plus flexible que la colocation, permettant à chaque résident de gérer son quotidien à sa guise, sans les contraintes d’un bail unique et avec la possibilité de partir quand il le souhaite. 

Services et activités incluses

Les services s’inspirent des hôtels tout inclus, avec des activités quotidiennes variées comme des séances de sport, soirées cinéma, et espaces de jeux, enrichissant ainsi la vie sociale des résidents. Cette méthode de logement est conçue pour favoriser le partage, la diversité culturelle et l’épanouissement personnel, offrant un cadre idéal pour tisser des liens avec d’autres résidents ayant des intérêts similaires, sans les coûts associés aux sorties traditionnelles.

Avantages sociaux du coliving

En revanche, la colocation implique de partager des espaces et de s’accorder sur les règles avec un nombre restreint de colocataires, souvent sans les services additionnels que propose le coliving. Le coliving offre donc une solution de vie plus enrichissante et moins contraignante, idéale pour les étudiants et jeunes professionnels cherchant flexibilité et opportunités de réseautage dans un cadre confortable et moderne.

Coliving vs coworking : comprendre les similitudes et différences 

Coworking signifie travailler ensemble. Cette nouvelle vision invite ses adeptes à mêler collaboration et autonomie en offrant des espaces dédiés communs. 

Très présents dans les grandes villes, ces derniers proposent des cadres variés allant de simples bureaux à louer à de grands open spaces soigneusement aménagés pour offrir des conditions de travail agréables.

Il ne s’agit donc pas de partager un logement, mais seulement de travailler dans des espaces communs. Bien sûr, les entrepreneurs peuvent faire connaissance et développer des projets les uns avec les autres. En revanche, ils ne se retrouveront pas dans l’espace commun dédié au sport, le soir venu.

Finalement, on peut considérer le coliving comme une sorte de fusion entre la colocation et le coworking. Les adeptes de cette nouvelle conception immobilière partagent des espaces de vie communs pour le travail et les divertissements, dans une seule et même habitation. Cependant, chacun dispose d’un accès permanent à son espace privatif. La colocation n’est donc pas obligatoire, un résident peut vivre seul dans son appartement et profiter des espaces communs de la résidence (salle de sport, sauna, salle de cinéma, salle de révision,…) quand il le souhaite.

Avantages du coliving

Ce n’est pas pour rien que cette tendance immobilière se développe à toute vitesse en France. Listons et détaillons ensemble les principaux avantages du coliving. 

Flexibilité et services inclus

Parmi les nombreux avantages offerts par ce concept, on peut citer la flexibilité et les services disponibles. Du point de vue économique d’abord, toutes les dépenses liées au logement sont mutualisées. Les charges d’électricité, de chauffage, d’Internet et autres frais réguliers sont souvent compris dans le loyer.

Autre atout non négligeable pour les jeunes actifs, mais aussi pour les étudiants, le bail de location n’impose pas de durée déterminée. Les habitants peuvent louer une chambre, un studio, un appartement pour une semaine, un mois ou une année. 

On ne peut évoquer les avantages du coliving sans parler des services disponibles dans ces résidences communes. Dans les espaces partagés, de nombreuses activités sont proposées. Sport, cinéma, jeux, divertissements, tout est fait pour que chaque habitant puisse décompresser après sa journée de travail. 

Grâce à lui, les professionnels et étudiants ne subissent plus la solitude. Tout en profitant d’un espace de vie privatif entièrement équipé, ils parviennent à se créer un cercle social qui leur permet de s’épanouir pleinement. 

Communauté et partage 

Vous pouvez expérimenter la vie en communauté sans pour autant tirer un trait sur votre intimité. La génération actuelle prône des valeurs liées au partage. Ce goût de l’entraide est très présent, voire même fondamental dans le concept de coliving.

Outre les avantages économiques et la flexibilité qu’il promet, ce modèle en plein essor propose une solution efficace contre la solitude. Plutôt que de se retrouver seuls dans un appartement le soir venu, les résidents profitent d’activités organisées.


Ces moments de divertissements permettent, à la fois, de casser la routine et de faire des rencontres, voire même de créer des liens.

Le coliving en France : état des lieux

Coliving ou colocation, où en sont les Français ? Peut-on se loger facilement selon la méthode de coliving sur notre territoire ?

Exemples de projets de coliving en France 

Le coliving ne cesse de se développer en France. La toute première maison a ouvert ses portes en 2017 sur la Côte Basque. À Bayonne, les résidents ont trouvé des logements en plein centre-ville. Par la suite, des habitations ont vu le jour en région parisienne, et au fil des années, des résidences ont ouvert partout en France.

En Île-de-France, Ecla répond à ce principe de logement : plus que des maisons, Ecla propose des lieux de partage où chaque espace est conçu pour répondre aux besoins et aspirations de chacun. Avec des logements soigneusement équipés et des zones communes dédiées au divertissement, à la remise en forme et au bien-être, l’expérience Ecla transcende le coliving ! 

Pour qui est destiné le coliving ?

 Au départ, la résidence coliving s’adressait aux nouveaux entrepreneurs dont l’activité dépend essentiellement des ordinateurs et d’Internet. Aujourd’hui, ce type de logement ne se contente pas de séduire la génération Y, adepte du partage.

Hommes et femmes actifs de tous âges en transition, célibataires ou en couple, travailleurs en mission ponctuelle, étudiants, auto-entrepreneurs, les habitants de ces grandes maisons possèdent des profils et des personnalités très différents, comme c’est le cas chez Ecla. Que ce soit dans la résidence Ecla Paris Villejuif, Ecla Paris Noisy-Le-Grand ou Ecla Paris Massy-Palaiseau, les résidents sont hétéroclites !

 Sans surprise, ce phénomène qui ne cesse de prendre de l’ampleur ne passe pas inaperçu sur le marché de l’immobilier. Avec des retours sur investissements sûrs et rapides, les investisseurs ne tardent pas à saisir les opportunités…

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